法拍房在税费计算方面，包括买方税和卖方税，所以竞拍人在参与竞拍之前，一定要查询法院相关公告，看清处置单位关于税费由谁承担的说明。
对有证房来说，这个税费没说明问题，拍下后拿到裁定书交完相关税费变更就行了。
而合同备案房，这种一般是新房，尚未办理产权，可能会涉及到改网签备案，具体得咨询不动产中心。如果不能及时变更，可能会面临二次查封。
只是继承或赠与房产，这个就得多加注意了，因为一不注意就容易暗藏的天价过户个税！
如果该房屋的上次交易属于“非夫妻直系亲属之间的赠予或继承”，那么再次过户会产生20%的个人所得税！
如果是公司名下房产，需要缴纳土地增值税。
另外由于司法拍卖的规定：交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及可能存在的其它费用——均由买受人自行承担！
包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用。
另外如果是国有划拨（比如有限产权房屋的安置房，但不是所有安置房都是国有划拨），而不是国有出让（商品房），则还需要缴纳土地补偿款。
如果对于法拍房税费还有不清楚的问题，就可以咨询四川同城法拍，他们可以给你提供更清晰的法拍房税费计算方法。
本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。
