买方fāng需缴纳的税费1契税二èr手房交易税费，成交价或评估价高者乘以15%商用用房或大于144平píng米的税率为3%2交易服务费建筑面积平píng方fāng米乘以3元3交易印花税成交价或评估价高者乘以005%4产chǎn权quán。
二èr手房交易税费标准是多少1 契税一般是房款的1%面积在zài90平píng米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在zài90平píng以上144平píng以下缴纳15%，面积在zài144平píng米以上的需要缴纳4%2营yíng业税房产chǎn证未满5年nián的交56%，产chǎn证满五年nián可以。
二èr手房交易税费营yíng业税计算方fāng法 纳税人卖方fāng 普通住宅营yíng业税计算方fāng法不足2年nián房屋总价的56%，超过2年nián含2年nián免征营yíng业税非普通住宅营yíng业税计算方fāng法不足2年nián房屋总价的56%，超过2年nián含2年nián房屋。
房产chǎn交易盈利部分的20%或者房款的1%房产chǎn证满5年nián并且是唯一住房的可以免除买商品房要交的税费如下1契税房款的15%面积在zài144平píng米以上的需要缴纳3%，面积在zài90平píng米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税。
2如果你购买的是个人的二èr手房，如果对方fāng购房不满5年nián且不是对方fāng唯一住房，那么，对方fāng需要交个人财产chǎn转让所得，一般会转嫁给购方fāng负担 3购买下来了以后的会涉及房产chǎn税如果你是出租，会按租金的12%征房产chǎn税，营yíng业税是3。
以下是出售二èr手房需要缴纳的税费 1营yíng业税自zì2015年nián3月31日起，个人将购买不足2年nián的住房对外销售，全额征收营yíng业税个人将购买2年nián以上含2年nián的非普通住房外对销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营yíng。
二èr手房交易税费主要有契税交易手续费合同印花税产chǎn权quán登记费工本费房产chǎn税契税按总房款的3%5%收取交易手续费为6元平píng方fāng米，买卖双shuāng方fāng各承担50%合同印花税由买卖双shuāng方fāng共同缴纳，按总房价的005%收取产chǎn权quán登。
二èr手房过户需要买卖双shuāng方fāng携带身份证户口本结婚证房产chǎn地土地使用证或不动产chǎn证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在zài不动产chǎn登记中心完成过户二èr手房房产chǎn税怎么算是根据地税指导价收取，按照以下。
如果自zì己是属于把房子卖给其他tā人的情况的话，那么在zài卖房子给其他tā人的时候，这个税费是如何进行收取的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助一卖房税收怎么算 办理二èr手房过。
关于二èr手房房产chǎn税规定dìng如下 购买二èr手房 的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双shuāng方fāng的不同情况，具体税费明细如下 一契税 1买方fāng首次购房90平píng方fāng以下的房产chǎn按照1%缴纳 2买方fāng首次购房90平píng方fāng以上含90平píng。
1契税契税根据房屋面积来定dìng，如果是超过了144平píng米，需要交纳房款的3%，在zài144平píng米以下交付房款的15%，如果是在zài90平píng米以下并且属于首套房，那只需要缴费房款的1%便可 2其他tā税率印花税为房款的005%，测绘费根据。
