其公式为应yīng纳nà税额=租金收shōu入×12%没有从价计征的换算问题纳nà税义务发生时间将原yuán有房fáng产chǎn用于生产chǎn经营，从生产chǎn经营之月起，缴纳nà房fáng产chǎn税其余均从次月起缴纳nà个人出租住房fáng的租金收shōu入计征，其公式为应yīng纳nà税额=房fáng产chǎn租金收shōu入×；长春房fáng产chǎn契税政策是税率为3%，按正常交易成交价格计征个人购买的自用普通住宅建筑面miàn积144平方fāng米以下容积率12以上交易价格4290元平方fāng米契税税率减半，按15%征收shōu拆迁居民因拆迁重新购置二手房fáng的对相当于拆迁补偿款的。
房fáng产chǎn税征收shōu标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减去10%30%后的余值zhí2从租计征的即房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收shōu入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市；个人出租房fáng屋，用于居住的缴纳nà4％房fáng产chǎn税，用于经营的缴纳nà12％房fáng产chǎn税租金收shōu入超过5000元的，还要缴纳nà5％营业税及05％的城建税与教育费附加，同时还要带征2％的个人所得税。
长春市房fáng产chǎn税管理规定
1、根据税法规定，房fáng产chǎn税的计算方fāng法有以下两种一按房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减除30%后的余值zhí计算其计算公式为年应yīng纳nà税额=房fáng产chǎn账面miàn原yuán值zhí×130%×12 二按租金收shōu入计算，其计算公式为年应yīng纳nà税额=年租金收shōu入×适用税率。
2、房fáng地产chǎn税征收shōu标准从价格或租赁两种情况1从价格征收shōu时，其税收shōu征收shōu基于房fáng地产chǎn原yuán值zhí一次减去10％－30％后的馀额2从租赁征收shōu即房fáng地产chǎn租赁，以房fáng地产chǎn租金收shōu入为税收shōu征收shōu基础从价格上征收shōu10％－30％的具体减去。
3、2从租计征从租计征是按房fáng产chǎn的租金收shōu入计征，其公式为应yīng纳nà税额=租金收shōu入×12%3房fáng产chǎn的面miàn积，房fáng子面miàn积的大小和房fáng产chǎn税的总额也是具有相关性的，面miàn积越大房fáng屋需要缴纳nà的房fáng产chǎn税就越多4房fáng子的性质，商品房fáng和经济。
4、法律分析房fáng地产chǎn税征收shōu的方fāng式有4种1契税如果是90平方fāng米以下首次购房fáng的按1%缴纳nà2营业税是房fáng屋产chǎn权满五年的免征，未满五年的按房fáng价55%缴纳nà3土地增值zhí税是房fáng屋产chǎn权取得满五年的免征，未超过五年的按房fáng价1%缴纳nà。
5、根据相关法律规定，房fáng产chǎn税分两种计算方fāng法一从价计征从价计征是按房fáng产chǎn的原yuán值zhí减除一定比例后的余值zhí计征二从租计征从租计征是按房fáng产chǎn的租金收shōu入计征房fáng产chǎn税是以房fáng屋为征税对象，按房fáng屋的计税余值zhí或租金收shōu入为计税依据。
6、一般的税率是每平方fāng米每年1元至12元例如，您所在的城市的房fáng产chǎn税率为每平方fāng米每年1元，那么您的家庭首套房fáng面miàn积为100平方fāng米，房fáng产chǎn税为100平方fāng米 x 1元平方fāng米年 = 100元年2 根据土地面miàn积与建筑面miàn积相乘的方fāng法。
长春房fáng产chǎn税2021年新规定来了,自2021年1月28日起执行
1、企业房fáng产chǎn税的计算方fāng式是房fáng产chǎn税依照房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%至30%后的余值zhí计算缴纳nà，房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收shōu入为房fáng产chǎn税的计税依据依照房fáng产chǎn余值zhí计算缴纳nà的税率为12%，依照房fáng产chǎn租金收shōu入计算缴纳nà的税率为12%法律依据。
2、房fáng产chǎn税如何计算 房fáng产chǎn税怎么收shōu房fáng产chǎn税征收shōu标准从价或从租两种情况 一从价计征的，其计税依据为房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减去10%30%后的余值zhí 二从租计征的即房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收shōu入为计税依据 从价计征10%30%的具体减除幅。
3、5权证印花税5元6登记费80元7配图费25元若需贷款抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元若要公证买卖合同公证03%以下×总房fáng价抵押合同公证贷款额×01%一个人住房fáng房fáng产chǎn税的概念。
4、180平米的房fáng子房fáng产chǎn税交百分之三1契税90平方fāng米以下首次购房fáng的按1%缴纳nà90140平方fāng米按房fáng价15%缴纳nà140平方fāng米以上按房fáng价3%缴纳nà 2营业税房fáng屋产chǎn权取得满五年的免征，未超过五年的按房fáng价55%缴纳nà3。
5、征收shōu房fáng产chǎn税的法定标准是依照房fáng产chǎn原yuán值zhí一次减除10%至30%后的余值zhí征收shōu，从价计征的税率为12％，从租计征的税率为12％房fáng产chǎn税由房fáng产chǎn所在地的税务机关按年进行征收shōu，分期缴纳nà法律依据房fáng产chǎn税暂行条例第三条房fáng产chǎn税。
6、2从租计征 从租计征是按房fáng产chǎn的租金收shōu入计征，其公式为应yīng纳nà税额=租金收shōu入×12 没有从价计征的换算问题纳nà税义务发生时间将原yuán有房fáng产chǎn用于生产chǎn经营，从生产chǎn经营之月起，缴纳nà房fáng产chǎn税其余均从次月起缴纳nà个人出租住房fáng的。
