一正面回答个人拥有yǒu的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳nà房产税shuì房产税shuì的计税shuì依据是房产的计税shuì价值或huò房产的租金收入，征zhēng收方式分为从值计征zhēng和从租计征zhēng两种以租金收入换算成不含税shuì租金收入的5%计算缴纳nà增值税shuì营改增；法律主观门面房需要交 房产税shuì 房产税shuì由产权所有yǒu人缴纳nà产权属于全民所有yǒu的，由经jīng营管理单位缴纳nà产权出典的，由承典人缴纳nà产权所有yǒu人承典人不在zài房产所在zài地的，或huò者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或huò。
1纳nà税shuì规定个人出租住房，按照5%的征zhēng收率减jiǎn按15%计算应纳nà税shuì额，向不动产所在zài地主管地税shuì机关申报纳nà税shuì应纳nà税shuì款=含税shuì销售额÷1+5%×15%财政部国家税shuì务总局关于廉租住房经jīng济适用住房和住房租赁有yǒu关税shuì收政策的；商业门市和出租房屋属于不同的房屋性质，在zài税shuì务上的处理也不同对于商业门市，根据房产税shuì法规定，有yǒu权占用并且有yǒu产权证明文件jiàn的房屋均应该纳nà税shuì，所以商业门市经jīng营者需要缴纳nà相应的房产税shuì具体计算方法为房产税shuì=房产的。
一个人商铺出租需要交哪些税shuì 个人商铺出租需缴纳nà房产税shuì个人所得税shuì营业税shuì城市维护建设税shuì印花税shuì及费附加，其中营业税shuì一般为租金收入的百分之五，但各个城市规定不同，大家可以咨询当地的税shuì局，看租金是否达到起征zhēng点；元的，按服务业租赁业依5%的税shuì率，缴纳nà营业税shuì2个人所得税shuì按财产租赁所得每次收入不超过4000元，减jiǎn除费用800元，4000元以上，减jiǎn除20。
门市出租房产税shuì怎么收的
1、1个人房屋出租的税shuì费包括个人所得税shuì，按百分之十收取，增值税shuì按照百分之一点五收取，房产税shuì按百分之五收取，对于个人出租房屋的会免征zhēng印花税shuì和城镇土地使用税shuì房屋买卖赠与的税shuì费有yǒu哪些1房屋买卖赠与的税shuì费有yǒu公证费。
2、税shuì率情况kuàng具体如下1按照租金收入交纳nà5％的营业税shuì按营业税shuì额的7％交城维税shuì，按营业税shuì额的3％交费附加地方附加2％这个各地可能会有yǒu差别2按照租金收入交纳nà12％的房产税shuì按照房屋租赁合同所记载的租金的金额。
3、如果是一般纳nà税shuì人出租房屋，按照11%税shuì率计算增值税shuì，可以抵扣进项税shuì额如果是小规模纳nà税shuì人出租房屋，按照5%征zhēng收率计算缴纳nà增值税shuì个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征zhēng收率减jiǎn按15%征zhēng收增值税shuì纳nà税shuì人开具或huò者通过税shuì局代开。
4、1房产税shuì以租金收入12%计算缴纳nà2营业税shuì以租金收入的5%计算缴纳nà3城市维护建设税shuì及教育费附加以营业税shuì税shuì额的10%计算缴纳nà4个人所得税shuì按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减jiǎn除费用八百元四千。
5、法律主观个人出租房屋要交税shuì对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征zhēng收个人所得税shuì如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳nà房产税shuì，以及印花税shuì法律客观促进廉租住房经jīng济适用住房制度建设和住房租赁市场的。
6、出租门市房租金一年20万的话，需要交3万左右的税shuì按照租金收入交纳nà5%的营业税shuì按照租金收入交纳nà12%的房产税shuì按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳nà千分之一的印花税shuì房屋出租如果是主营业务单位，租金收入减jiǎn成本费用。
门市出租税shuì怎么收费标准
1、1门市房是要收房产税shuì的，房产用于生产经jīng营，就要交房产税shuì房产税shuì是以房屋为征zhēng税shuì对象，按房屋的计税shuì余值或huò租金收入为计税shuì依据，向产权所有yǒu人征zhēng收的一种财产税shuì如果门面房位置在zài城市城镇建制镇工矿区，用于生产经jīng营。
2、按照房产余值计征zhēng的，年税shuì率为12%按房产租金收入计征zhēng的，年税shuì率为12%房产税shuì应纳nà税shuì额的计算分为以下两种情况kuàng，其计算公式为1以房产原值为计税shuì依据的应纳nà税shuì额=房产原值×110%或huò30%×税shuì率12%2以房产。
3、元按4%税shuì率征zhēng收房产税shuì，按15%税shuì率征zhēng收营业税shuì并按规定征zhēng收附加税shuì费，按05%征zhēng收率。
