法律分析可以，只要业主与yǔ案件有yǒu直接利害关guān系，有yǒu具体的诉讼请求事shì实和理由选择是法院yuàn具有yǒu管辖xiá权的，就可以向人民法院yuàn提起民事shì诉讼法律依据jù中华人民共gòng和国民事shì诉讼法第一yī百一yī十九jiǔ条 起诉必须符合下列条件一yī；搜集开发商违约的 证据jù ，只要能够证明开发商确实有yǒu损害行为，就可以胜诉 打官司 的流程仅针对民事shì 诉讼 ，主要分以下七步 第一yī步搜集材料 第二步书写 起诉状 第三步申请 立案 递交材料 第四步 开庭。
应当具备三个条件第一yī，你的诉讼请求应当具有yǒu法律依据jù第二，你具有yǒu开发商侵害你合法权益事shì实第三，你有yǒu充分确凿的证据jù，证明你权益受到侵害及其赔偿损失数额法律依据jù中华人民共gòng和国民事shì诉讼法 第一yī百二十三条；引发争议房产的纠纷，也就是说在房地产开发的时候，经营管理整个过程，业主和开发商之间产生的利益纠纷很常见的就是解决车位的问题，没有yǒu通过协商仲裁调解，行政诉讼这些办法解决都是会出现房产纠纷的很多小区的业主汽车也开。
一yī你现在可以收取开发商的违约金按天计算，有yǒu一yī天算一yī天直至该房屋顺利履行交接手续为止此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅二你可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发；一yī证据jù，这是诉讼以及和开发商谈判过程中必不可少的尤yóu其是和开发商签定的合同，文件的原件一yī定要保存好，而且对开发商的宣传广告，商业规划书，投资宣传资料等也需要尽量多的收集，这对以后的诉讼是非常重要的而且在。
开发商严重隐瞒了实际情qíng况属于开发商违约的是可以打官司的当事shì人起诉，提交起诉书，并按对方当事shì人人数提交相应份数的副本，当事shì人是个人的，应写明双方当事shì人的姓名性别年龄籍贯住zhù址当事shì人是单位的，应写明；跟开发商打官司赢yíng了，如果小区所有yǒu业主对诉讼标的有yǒu共gòng同权利义务的，承认诉讼的，都能得到赔偿否则不能中华人民共gòng和国民事shì诉讼法第五十二条当事shì人一yī方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共gòng同的，或者诉讼标的是同一yī种类lèi。
业主和开发商打官司需要看什么法律书
1、不需要，也只和开发商是买mǎi卖房屋的双方，业主起诉开发商不需要人数过半，可以直接起诉。
2、搜集 证据jù ，到开发商住zhù所地法院yuàn起诉解决 1要先把法院yuàn的 管辖xiá 地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住zhù的地方合同执行的地方签合同的地方，或者是起诉方所住zhù的地方等等 2要确定以什么样的方式。
3、开发商不怕打官司的原因是因为开发商与yǔ业主签订了购房合同，这个合同是不可以随便解除的，如果业主执意解除会承担违约责任，赔偿开发商的损失业主是指物业的所有yǒu权人，主要指的是买mǎi房的人，也就是小区的住zhù户，而物业是为。
4、法律分析搜集开发商违约的证据jù，只要能够证明开发商确实有yǒu损害行为，就可以胜诉法律依据jù较高人民法院yuàn关guān于审理商品房买mǎi卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条 由于出卖人的原因，买mǎi受人在下列期限届满未能取得不。
业主和开发商打官司房子会冻结吗
业主起诉开发商能不能赢yíng，需要根据jù具体案情qíng以及证据jù材料才能断定，与yǔ主体是谁无关guān，但与yǔ主体的责任有yǒu关guān如果开发商侵害了业主的合法权益，且业主也有yǒu相关guān证据jù，是可以打赢yíng官司的法律分析如果开发商严重违约或者严重侵犯业主的。
房产诉讼的一yī般程序1立案原告人到法院yuàn立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据jù收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一yī窗口换取发票交费窗口与yǔ换票窗口一yī般挨着，返回立案窗口，将一yī张发票交给法官。
业主告开发商可以集体诉讼，因为有yǒu相关guān的法律规定，集体诉讼五人以上即可，如果开发商违约，业主可以集体起诉集体诉讼的条件如下1一yī方人数众多，具有yǒu不确定性2众多当事shì人之间存在共gòng同的或同种类lèi的法律利益关guān系众多当。
