曲江澜山在什么地方？西安曲江澜山位于雁塔区，是曲江新区核心区的一个项目，距离地铁2号线大雁塔站直线距离不到500米，周边配套齐全，交通便利。项目目占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.0，绿化率35%，共规划有18栋住宅，其中1-5栋为高层，6-9栋栋为小高层，10-12栋为洋房，13-15栋为商业。
一：曲江澜山位置
西安大城南板块作为人口最密集、产业最集中、基础配套完善的区域，近几年新房供应节奏一直缓慢、新盘稀少，而经过去年的土拍，今年的城南将迎来爆发式的供应。
据不完全统计今年上半年城南板块已公布案名或即将入市的纯新盘有9个，其中不乏均价约1.4万/㎡的高性价比盘，也有纯粹高端改善盘。下面我们按照城南三大区域（雁塔区、长安区、航天城）整理的新盘情况如下：
01雁塔区
①泛高新刚改型社区‖陕建雁南朗境
位于雁塔区西部大道南，樱花二路以北，去年下半年由国企陕建拿地，共计264亩，项目东西两侧分别是正在建设的雁塔七小、雁塔四中，学校预计在今年9月投入使用；直线距离约1公里是山姆会员店、正在建设中的宜家荟聚，还有城南网红公园-雁南公园。
据最新动态，项目首推最南边的地块19，占地约127亩，规划21栋楼，建筑面积约110/128/143/169㎡的三居室和四居室，属于典型的刚改型社区；
项目处于与高新区交界处，客群广泛，
02长安区
①千亩大盘‖中粮大悦未来城
中粮大悦未来城属于长安区韦曲街道最大行政村-上塔坡村的城改项目，总规划约980亩，包含住宅、商业、学校、酒店、写字楼等综合性业态，目前推出的住宅地块推广名--中粮大悦未来城‖悦著•央璟，规划21栋楼，有高层有洋房，面积预计120-226㎡左右。
项目处于清凉寺公园南侧，区位优越，开发商品牌加持，从拿地就备受
②地铁2号线南端‖保利阅云台
位于长安区地铁2号线南段延伸线【西财大•常宁宫站】旁边，基本是无缝对接，项目总规划约400亩，即将推售DK2占地约58.4亩，规划9栋住宅楼，面积94/107/116/128㎡，毛坯交付。
项目带有独有的地铁口优势，且央企保利品牌加持，目前价格暂未公示，放风价约1.5万/㎡，营销中心已开放，近期将会推售。
③泰发祥江山雅境
（图源西安地产视线官微）
位于长安区常宁新区神禾一路与子午大道交汇处，旁边是恒大养生谷等，占地约77.68亩，容积率2.0，宗地号CA06-29-5，由泰发祥开发建设，拿地价格在7878元/㎡，目前更具体信息还未公示。
④长安公园旁低密住宅‖丝路锦礼
位于常宁新区城南大道和锦湖街交汇处，长安公园旁，占地约73.94亩，住宅约占44亩，容积率1.8，项目案名为丝路锦礼，由陕西交控旗下公司拿地开发建设。
根据公示的规划图以小高层、洋房为主，预计是改善型社区，目前项目还未有价格公示，入市还得一定周期。
⑤均价1.4万/㎡性价比盘‖星光赏
位于长安区郭杜北街，是小型社区，规划3栋高层住宅楼，2月27日刚刚公示的1#、2#、3#楼，均价约14186元/㎡，3#楼面积为93-148㎡。
项目属于长安、雁塔、高新三区交接处，交通便利，正在建的地铁15号线郭杜站就在南侧，社区虽小但周边配套成熟，且价格友好，不严格要求居住品质的刚需置业者可以
03航天城
①纯粹改善大平层‖龙湖云河颂
位于航天城神州五路与航创路交汇处，龙湖去年下半年拍的土地，占地约39.57亩，规划7栋23-25F的住宅楼，面积是180-400㎡的改善大平层产品。
在航天和曲江土地稀缺的时势下，龙湖这次推售的大平层纯改善产品势必会有很高的
②航天地铁口新盘‖泰发祥时光雅境
位于航天东长安街与航天东路交汇处，紧邻地铁15号线【韩家湾站】，占地约52亩，规划9栋住宅楼，均为高层住宅，建筑面积约112/128/143㎡的三居室、四居室，其中143㎡是两梯两户产品。
项目处于航天城成熟位置周边地铁、医院、公园、学校均落地，拿地价格在7906元/㎡，目前价格暂未公示，营销中心在建中。
开发商泰发祥集团是涉及能源、地产、商业、投资4板块，资金雄厚，今年在城南有3项目，另曲江核心位置大唐不夜城隔壁泰发祥檀府目前也在准备中，泰发祥时光雅境应是最快与大众见面的项目，期待它的表现。
③揽月阁准现房‖宸阅澜山（观山台）
位于航天城揽月阁板块，已经停滞有7年左右的时间，如今重回大众视野，是历史遗留问题已解决，目前由融创进行整体代建、代售；据悉出资方仍旧是国企地电集团，所以项目安全性有保证，且目前已是准现房状态。
（图源西安房小团官微）
一期共有住宅楼7栋，网传面积段在93-360㎡，二期是14栋楼有洋房等产品；目前没有备案公示，价格也未定，放风价1.6万/㎡，不过由于拿地较早所以预计会成为所在板块的价格洼地，且周边均是改善型社区，航天菁英学校就在对面，1公里处是地铁4/15号线东长安街站，但是也面临产品户型过时的问题。
如果说往年的城南一房难求，房源稀少，那么今年城南各开发企业大战不可避免，所以如果想在城南置业的客户可以近期行动起来！
二：曲江澜山属于哪个区
曲江澜山属于曲江新区。
曲江澜山雄踞曲江南区门户地带，位于西安曲江雁塔南路和杜陵路交汇处西北角。总占地60亩，总建面22万平米，由5栋32层双体高层楼宇组成优雅建筑群。项目秉承“高建筑，宽生活”的超前规划理念，以不加雕饰的自然风格，至善至美的建筑精神，成就永不过时的气质。使得项目户户见景，阳光清风四处流溢。
三：曲江澜山小区户型图
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