新婚姻法
新婚姻法是指2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》中的婚姻家庭编。在新婚姻法中，婚姻不再是一种法律关系，而是建立在自愿、平等、协商、信任、共同承担责任和义务的基础上的合同关系。新婚姻法的出台对于夫妻双方的权益和义务都有了更加详细的规定，对于房产的处理也有了新的规定。
房产
房产是指一处或多处房屋及其附属设施、土地等不动产的统称。在婚姻中，房产是夫妻双方最为重要的共同财产之一。在离婚或者夫妻一方去世后，房产的处理也是夫妻双方最为关心的问题之一。
新婚姻法对房产的影响
新婚姻法对于房产的处理主要有以下几个方面的规定：
1.共同财产制度：新婚姻法明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一律视为夫妻共同财产。这意味着，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房产，无论是谁的名下，都属于夫妻共同财产。
2.婚前财产：新婚姻法规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间所获得的遗产、赠与财产以及在婚前所获得的财产，除非另有约定，属于个人财产。这意味着，夫妻一方在婚前购买的房产，除非另有约定，属于该方个人财产。
3.离婚处理：新婚姻法规定，夫妻离婚时，共同财产应当依照法律规定进行分割。如果夫妻双方共同拥有房产，离婚时应当依照法律规定进行分割。如果夫妻双方无法协商分割，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决分割。
应对措施
在新婚姻法出台后，夫妻双方应当加强沟通，尽量在婚前就明确好房产的归属问题。如果夫妻双方在婚前未能明确房产的归属问题，可以签订婚前协议，明确房产的归属问题。如果夫妻双方在婚后购买的房产，应当尽量在双方名下共同登记，以免离婚时产生纠纷。
