楼市出台“限高令”，高层住宅是不是贬值了？这五个字弄明白！
最近，在“十四五新型城镇化实施方案中，对新建的房子高度进行了规定，新政出台，高层住宅是不是要贬值了，不再值钱了，我个人觉得是多想了，这五个非常现实的问题需要弄明白。
第一、 高度限制是针对几百米的高度限制。
一说限高，很多人就觉得应该限制我们城市或者农村限制盖多高的楼层，实际上，“限高令”针对额是超级高层，不得建500米以上的建筑，严格限制250米高度，我们如今的高层住宅，基本是33层，一层楼3米，总高也就100来米，限高不是针对我们现在的居住住宅。
第二、 卖高层搬低层。
一部分人对政策不明白的，就开始买高层，换到低层去，就去看多层房，避开限高，最后发现，在一二线城市买多次，就是富人的选择，我们普通老百姓根本没办法按揭一套市区里面的多次房，开发商建高层，是因为土地成本贵，建造多层成本交规，刚需的钱够买高层，所以市面上充斥着大量的高层，楼层越高，利润就越大；而老家县城的多层就不一样，大多人是还是能买起，我建议买有电梯的多层，不要买步梯房，未来随着房龄的加大，出手是非常难的，而且自己居住，上了年纪，爬楼是非常困难的，转手也只能降价，极有可能砸在我们自己人身上。
第三、 高层是最符合当前买房人的水平。
商品价格不是成本而定的，是供需变化而定的，高层如今在普通老百姓的眼中，还是非常适合居住的，而且价格相对其他的洋房等要便宜些，大多数人会选择高层住宅，市场的流通性就加大，流动性加大，证明房子就有极大的升值空间。
第四、 房价大跌，房地产相关行业也将受影响。
房地产经历过大涨后，国家在严厉控制房价大涨，房地产行业如今还是国民经济支柱，相关产业上百家，建筑上、家具家电商、装饰装修、这种中介、互联网、自媒体等等，都是靠房地产赖以生存的行业，而且关系到税收的收入，房价一旦下跌，城市的经济就会受到非常大的影响。
第五、 手握多套房和有房一族无法接受。
90%的普通老百姓买的是高层房子，如今，房价高企，为了一套房，基本上是把三代人的钱包掏空，凑齐个首付，然后再月供三十年还贷款。
我们的财富70%是在房子上，房子贬值，老百姓的房产大大缩水，在按揭的人，就会断供，或者去售楼部闹事，为稳定楼市，保障社会秩序，如果如今的楼市环境不变，市场政策和修建的房子看，还不能让高层建筑实现贬值的可能。
本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。
